Преимущества ипотеки

Для многих ипотека — единственный шанс купить жильё «здесь и сейчас».

Стоимость недвижимости довольно высока и, увы, далеко не у всех есть возможность накопить на квартиру. В этом случае вы можете приобрести жилплощадь в ипотеку и окупить её в течение трёх десятилетий. Ипотека — это обычная услуга, предоставляемая банковскими учреждениями. Тип кредита, требующий системы долгосрочных платежей по кредитованию. Особенностью ипотечной ссуды является выдача средств на покупку жилья сроком до 30 лет.

Ипотечные займы имеют ряд существенных преимуществ, среди которых стоит выделить следующие:

• Возможность купить квартиру или частный дом, не имея необходимой суммы. Для тех, кто не допускает аренду или живёт с родителями, ипотека — единственный вариант, если невозможно накопить полную сумму. Это также позволяет покупать и жить в собственном доме, осуществляя платёж каждый месяц.
• Получение ипотеки превращает заёмщика, так сказать, в инвестора. Стоимость недвижимости на рынке страны растёт с каждым годом. Вы также можете досрочно закрыть кредит, а затем продать жильё по более высокой цене, получив при этом неплохую сумму. И не обязательно досрочное погашение, также можно вовремя закрыть долг. Есть возможность и продать по более высокой цене.
• В ипотечном доме вы можете делать все ремонтные работы и всё, что разрешено и законно.
• Существует несколько программ государственных субсидий: военная ипотека, для молодых семей и прочие. Они позволяют получить ссуду на выгодных условиях и сэкономить значительные проценты.
• Налоговые льготы предоставляются тем, кто не попадает под указанные категории граждан. Каждый заёмщик может вычесть сумму основного долга, а также уплаченные проценты после истечения срока погашения кредита или ежегодно. Вы также можете использовать зарегистрированный капитал для выплаты ссуды или использовать программу для помощи ипотечным заёмщикам.
• Сразу после регистрации ипотечного бизнеса заемщик становится собственником квартиры, он имеет право жить в приобретённой квартире, сдавать её в аренду, регистрировать родственников. Единственное, что невозможно при ипотеке, — это продажа, обмен или наследование. Всё это доступно только после полного погашения ипотечной ссуды.
• Перед оформлением ипотеки банк проверяет все параметры выбранной квартиры. Заёмщик может быть уверен в юридической чистоте сделки и самого дома.